价格
佣金按营业额的一定百分比收取,外加固定的月度维护费。营业额越高,费率越低。相比市场上常见的 20–30%:
| Havi átlag szállásdíj | Piaci jutalék | GuestGuru | Éves különbség |
|---|---|---|---|
| 500 000 Ft | 30% | 19% + 70 € | 324 000 Ft |
| 750 000 Ft | 25% | 16% + 70 € | 474 000 Ft |
| 1 000 000 Ft | 20% | 14% + 70 € | 384 000 Ft |
500 000 Ft / hó
750 000 Ft / hó
1 000 000 Ft / hó
上表展示的是按住宿费营业额计算的佣金差额(按年计)。维护费为固定金额,与营业额无关。
费率区间
费率区间由房源自身的数据决定,而不是套餐选择。您的房源创造的营业额越高,我们收取的百分比就越低:成功是我们的共同利益。
因此我们没有“基础版”和“高级版”之分:每套房源获得的都是同一套系统,而具体百分比会根据上述因素提前告知。
包含哪些内容
单看百分比是无法比较的。因此我们明确列出这笔费用涵盖哪些工作,也列出哪些项目需要另行结算。
这些项目无法包含在佣金之内,因此会在月度结算中逐项列明。绝无意外条目:一切都能在仪表盘上看到。
定价由我们自研的系统完成,而非第三方工具:因此背后没有任何额外的、按营业额比例收取的费用。
流程
Mik a pontos lépések az első kapcsolatfelvételtől a lakás indításáig?
Töltsd ki a lenti űrlapot, és felvesszük veled a kapcsolatot
Megkeresünk a megadott elérhetőségeiden, és megbeszéljük az elképzeléseidet
Személyesen vagy képek és meglévő hirdetési profil alapján felmérjük a lakásod
Személyre szabott ajánlatot küldünk a várható bevétellel és költségekkel
Közösen átnézzük és aláírjuk az üzemeltetési szerződést
A lakás vendégfogadásra kész állapotba hozása közös munka
Beszerezzük a szükséges engedélyeket és elvégezzük a hatósági adminisztrációt
Professzionális fotózás, hirdetések elkészítése és a lakás élesítése a platformokon
这是从首次联系到迎来第一位宾客所需的时间。尚无许可证时,时长取决于政府部门的办理进度,但全部手续由我们代办。
新的衡量标准
两家运营商即使佣金相同,运营水准也可能天差地别。下面这组问题,就是关于您为费用换来了什么。
| Amit meg kell tudnod | 常见运营方式 | GuestGuru |
|---|---|---|
| 您的房源相对市场平均水平表现如何? | 无从得知 | 入住率与 ADR 对标布达佩斯 NTAK 平均值,直接呈现在仪表盘上 |
| 价格何时变了?为什么变? | “动态定价” | 自研定价系统,基于明确规则,响应活动与需求变化 |
| 上一次进您房子的人是谁? | 出了问题才会有人过去 | 每月一次有记录的巡检,附检查清单和照片 |
| 房屋出现损伤时会怎样? | 事后才被发现 | 拍照存档、有据可查的损害处理,并代办平台理赔事宜 |
| NTAK、VIZA(住客信息申报系统)、IFA(旅游税)都办妥了吗? | 只能相信没出问题 | 自动化数据申报,出错即刻告警 |
您的房源相对市场平均水平表现如何?
价格何时变了?为什么变?
上一次进您房子的人是谁?
房屋出现损伤时会怎样?
NTAK、VIZA(住客信息申报系统)、IFA(旅游税)都办妥了吗?