低价策略（如250欧元/周）的收支计算是怎样的？

许多人对布达佩斯部分房源的超低价格感到惊讶。以250欧元/周（约35欧元/天，约14,000福林/天）为例：

每日需扣除的成本：

• Airbnb服务费：约3%（Host-Only模式）
• 清洁费：每次换客约5,000-8,000福林（折算约1,000-2,000福林/天）
• 水电费（电、水、暖气、网络）：约2,000-4,000福林/天
• 床品/洗涤：约1,500福林/次
• 税费：IFA + 建筑税 + 所得税/定额税 + TFH
• 维护、折旧、保险

最终剩余的利润微乎其微甚至为零。低价策略长期不可持续。建议注重品质和最优定价。AI驱动的动态定价会综合考虑季节、需求和竞争对手。