如何为我的公寓定价？

不要以100%入住率为目标——月收入 = 平均价格 × 售出天数。

• 入住率预期法：查看未来75天的预订百分比
• 竞争对手分析：附近类似的公寓
• 季节性：布达佩斯有明显的季节波动
• Airbnb智能定价：存在，但值得手动调整

专业管理者会持续管理动态定价。