Árak
Jutalék a forgalom százalékában + fix havi karbantartási díj. Minél nagyobb a forgalom, annál alacsonyabb a százalék. A piacon jellemző 20–30% helyett:
| Havi átlag szállásdíj | Piaci jutalék | GuestGuru | Éves különbség |
|---|---|---|---|
| 500 000 Ft | 30% | 19% + 70 € | 324 000 Ft |
| 750 000 Ft | 25% | 16% + 70 € | 474 000 Ft |
| 1 000 000 Ft | 20% | 14% + 70 € | 384 000 Ft |
500 000 Ft / hó
750 000 Ft / hó
1 000 000 Ft / hó
A táblázat a szállásdíj-forgalomra vetített jutalék különbségét mutatja éves szinten. A karbantartási díj fix, a forgalomtól független.
A sáv
A sávot a lakás adatai határozzák meg, nem csomagválasztás. Minél nagyobb forgalmat generál a lakásod, annál alacsonyabb százalékot kérünk: a siker közös érdek.
Ezért nincs nálunk „Alap” és „Prémium”: ugyanazt a rendszert kapja minden lakás, a százalékot pedig a fenti tényezők alapján mondjuk meg előre.
Mi van benne
A százalék önmagában nem összehasonlítható. Ezért kiírjuk, mit végzünk el érte, és azt is, hogy mi az, amit külön számlázunk.
Ezek a tételek nem férnek bele a jutalékba, ezért tételesen jelennek meg a havi elszámolásban. Meglepetés-sor nincs: mindent látsz a dashboardon.
Az árazást a saját rendszerünk végzi, nem külsős eszköz, ezért nincs mögötte további forgalomarányos díj.
Folyamat
Mik a pontos lépések az első kapcsolatfelvételtől a lakás indításáig?
Töltsd ki a lenti űrlapot, és felvesszük veled a kapcsolatot
Megkeresünk a megadott elérhetőségeiden, és megbeszéljük az elképzeléseidet
Személyesen vagy képek és meglévő hirdetési profil alapján felmérjük a lakásod
Személyre szabott ajánlatot küldünk a várható bevétellel és költségekkel
Közösen átnézzük és aláírjuk az üzemeltetési szerződést
A lakás vendégfogadásra kész állapotba hozása közös munka
Beszerezzük a szükséges engedélyeket és elvégezzük a hatósági adminisztrációt
Professzionális fotózás, hirdetések elkészítése és a lakás élesítése a platformokon
Ennyi telik el az első kapcsolatfelvételtől az első vendégig. Engedély nélkül a hatósági átfutás dönt, de az ügyintézést mi visszük.
Új mérce
Két üzemeltető azonos jutalékkal is nagyon különböző működést adhat. Ez a kérdéssor arról szól, mit kapsz a díjért.
| Amit meg kell tudnod | Tipikus működés | GuestGuru |
|---|---|---|
| Hogyan áll a lakásod a piaci átlaghoz képest? | Nem derül ki | Foglaltság és ADR a budapesti NTAK-átlaghoz mérve, a dashboardon |
| Mikor és miért változott az ár? | „Dinamikus árazás” | Saját árazási rendszer, szabályokkal, eseményekre és keresletre reagálva |
| Ki járt utoljára a lakásodban? | Ha probléma van, kimegy valaki | Havi dokumentált ellenőrzés, ellenőrzőlistával és fotókkal |
| Mi történik kár esetén? | Utólag derül ki | Fotózott, dokumentált kárkezelés, platform-ügyintézéssel |
| Hogy áll az NTAK/VIZA/IFA? | Bízol benne, hogy megvan | Automatizált adatszolgáltatás, hibariasztással |
Hogyan áll a lakásod a piaci átlaghoz képest?
Mikor és miért változott az ár?
Ki járt utoljára a lakásodban?
Mi történik kár esetén?
Hogy áll az NTAK/VIZA/IFA?
A bevételi potenciál 2 perc alatt megvan, és a díjsávot is meg tudjuk mondani a lakás adatai alapján.
Nem hívunk fel, amíg te nem kéred.