Ingyenes, azonnali becslés — valós piaci adatok alapján
A GuestGuru Profit Kalkulátor budapesti rövidtávú bérbeadási tapasztalatunk és több ezer hirdetés adatainak elemzése alapján becsüli meg, mekkora havi nettó profitot termelhet az ingatlanod. Nem általános átlagot kapsz: a becslés a te ingatlanod egyedi paramétereire épül.
Ha már van meglévő hirdetésed, írd be a linkeket és automatikusan kitöltjük a lakás adatait.
Beillesztheted a teljes linket, vagy beírhatod a hirdetés nevét.
Hogyan működik
Ha már van Airbnb vagy Booking.com hirdetésed, a kalkulátor automatikusan beolvassa az adatokat. Ha még nincs, kézzel is kitöltheted.
Három szint közül választhatsz — a berendezés minősége és az élmény szintje határozza meg, melyik kategóriába tartozik az ingatlanod.
Alapterület, ágykonfiguráció, fürdőszobák, emelet, klíma, parkolás — minden tényező számít a pontos becsléshez.
Megkapod a becsült havi nettó profitot szezonálisan bontva, a jelenlegi és a jövőbeli várható értékekkel együtt.
A becslés alapja
A kalkulátor mögött egy többváltozós modell áll, amelyet a budapesti rövidtávú kiadási piac valós adataiból építettünk fel.
Modellünket több ezer budapesti Airbnb és Booking.com hirdetés adataiból, saját portfóliónk teljesítményéből és az NTAK nyilvános statisztikáiból állítottuk össze. Rendszeresen frissítjük, hogy mindig a legaktuálisabb piaci környezetet tükrözze.
A kalkulátor az első modul: a teljes diagnózis az öt pillér mentén pontoz.