Milyen összeget kell a számlára írnom Airbnb/Booking foglalásnál?

Ne a platformtól kiutalt összeget írd a számlára. A platform jutaléka a te költséged, nem a vendégnek adott kedvezmény. A számla alapja mindig a vendég által fizetett teljes bruttó szállásdíj, vagyis a jutalék levonása előtti összeg.

Airbnb, 15,5%-os Host-Only Fee esetén a vendég által fizetett szállásdíjat számlázod ki. Az Airbnb ebből levonja a 15,5% jutalékát, a fennmaradó összeget pedig kiutalja neked. A számlára ettől függetlenül a levonás előtti teljes összeg kerül.

A Booking.comnál, ahol a jutalék általában körülbelül 15%, ugyanez a szabály: a vendég által fizetett teljes összeg a bruttó szállásdíj.

Példa: a vendég 100 000 forintot fizet az Airbnbnek. Az Airbnb ebből 15 500 forint jutalékot levon, így 84 500 forintot utal neked. A számlán mégis 100 000 forint szerepel. Az IFA-t és az áfát is ebből a 100 000 forintból számolod, nem a 84 500 forintból.

2025 októberétől az Airbnb a Host-Only Fee modellt minden szoftveres kapcsolatra, így a channel managerekre is kiterjesztette. Ez azt jelenti, hogy a teljes 15,5%-os jutalékot a házigazda fizeti, a vendég pedig nem fizet külön Airbnb-platformdíjat. Az egyéni hostok 2026 októberéig választhatták a 3%-os jutalékot is. Ennél a konstrukciónál a vendég külön díjat fizetett az Airbnbnek.

Ez tájékoztatás, nem adótanácsadás. A számlázás részleteit, főleg devizás foglalásnál és a teljesítési időpont meghatározásánál, egyeztesd könyvelővel.