Prezzi
Una commissione in percentuale sui ricavi + un canone fisso mensile di manutenzione. Più alto è il fatturato, più bassa è la percentuale. Invece del 20–30% tipico del mercato:
| Havi átlag szállásdíj | Piaci jutalék | GuestGuru | Éves különbség |
|---|---|---|---|
| 500 000 Ft | 30% | 19% + 70 € | 324 000 Ft |
| 750 000 Ft | 25% | 16% + 70 € | 474 000 Ft |
| 1 000 000 Ft | 20% | 14% + 70 € | 384 000 Ft |
500 000 Ft / hó
750 000 Ft / hó
1 000 000 Ft / hó
La tabella mostra la differenza di commissione sul fatturato da pernottamenti, su base annua. Il canone di manutenzione è fisso, indipendente dal fatturato.
La fascia
La fascia è determinata dai dati dell'appartamento, non dalla scelta di un pacchetto. Più fatturato genera il tuo appartamento, più bassa è la percentuale che chiediamo: il successo è un interesse comune.
Per questo da noi non esistono «Base» e «Premium»: ogni appartamento riceve lo stesso sistema, e la percentuale la comunichiamo in anticipo in base ai fattori qui sopra.
Cosa include
La percentuale da sola non è confrontabile. Per questo elenchiamo cosa facciamo in cambio, e anche cosa fatturiamo a parte.
Queste voci non rientrano nella commissione, per questo compaiono voce per voce nel rendiconto mensile. Nessuna riga a sorpresa: vedi tutto sulla dashboard.
Il pricing lo fa il nostro sistema proprietario, non uno strumento esterno: per questo non c'è dietro nessun costo aggiuntivo proporzionale al fatturato.
Processo
Mik a pontos lépések az első kapcsolatfelvételtől a lakás indításáig?
Töltsd ki a lenti űrlapot, és felvesszük veled a kapcsolatot
Megkeresünk a megadott elérhetőségeiden, és megbeszéljük az elképzeléseidet
Személyesen vagy képek és meglévő hirdetési profil alapján felmérjük a lakásod
Személyre szabott ajánlatot küldünk a várható bevétellel és költségekkel
Közösen átnézzük és aláírjuk az üzemeltetési szerződést
A lakás vendégfogadásra kész állapotba hozása közös munka
Beszerezzük a szükséges engedélyeket és elvégezzük a hatósági adminisztrációt
Professzionális fotózás, hirdetések elkészítése és a lakás élesítése a platformokon
È il tempo che passa dal primo contatto al primo ospite. Senza licenza decidono i tempi delle autorità, ma le pratiche le gestiamo noi.
Un nuovo metro di giudizio
Due gestori con la stessa commissione possono offrire una gestione molto diversa. Questa serie di domande riguarda cosa ricevi in cambio del compenso.
| Amit meg kell tudnod | Gestione tipica | GuestGuru |
|---|---|---|
| Come si posiziona il tuo appartamento rispetto alla media di mercato? | Non si sa | Occupazione e ADR a confronto con la media NTAK di Budapest, direttamente sulla dashboard |
| Quando e perché è cambiato il prezzo? | «Pricing dinamico» | Sistema di pricing proprietario, con regole, che reagisce a eventi e domanda |
| Chi è entrato per ultimo nel tuo appartamento? | Se c'è un problema, qualcuno passa | Controllo mensile documentato, con checklist e foto |
| Cosa succede in caso di danno? | Si scopre solo dopo | Gestione del danno fotografata e documentata, con pratica gestita sulla piattaforma |
| A che punto sono NTAK/VIZA/IFA? | Confidi che sia tutto a posto | Invio dei dati automatizzato, con allarme in caso di errore |
Come si posiziona il tuo appartamento rispetto alla media di mercato?
Quando e perché è cambiato il prezzo?
Chi è entrato per ultimo nel tuo appartamento?
Cosa succede in caso di danno?
A che punto sono NTAK/VIZA/IFA?
Il potenziale di ricavo si calcola in 2 minuti, e in base ai dati dell'appartamento possiamo dirti anche la fascia di commissione.
Non ti chiamiamo finché non sei tu a chiederlo.