Stima gratuita e istantanea — basata su dati di mercato reali
Il Calcolatore di Profitto GuestGuru stima il potenziale profitto netto mensile del tuo immobile basandosi sulla nostra esperienza negli affitti brevi a Budapest e sull'analisi di migliaia di annunci. Non riceverai una media generica — la stima è costruita sui parametri unici del tuo immobile.
Se hai già degli annunci, incolla i link qui sotto e compileremo automaticamente i dati del tuo immobile.
Puoi incollare l'URL completo o semplicemente digitare il nome dell'annuncio.
Come funziona
Se hai già un annuncio su Airbnb o Booking.com, il calcolatore legge automaticamente i dati. Se non ne hai ancora uno, puoi compilare i dettagli manualmente.
Scegli tra tre livelli — la qualità dell'arredamento e il livello dell'esperienza degli ospiti determina la categoria del tuo immobile.
Superficie, configurazione letti, bagni, piano, AC, parcheggio — ogni fattore conta per una stima accurata.
Ottieni il profitto netto mensile stimato — suddiviso per stagione, con valori attuali e proiezioni future.
La base della stima
Il calcolatore è alimentato da un modello multi-variabile costruito con dati reali del mercato degli affitti brevi di Budapest.
Il nostro modello è costruito dai dati di migliaia di annunci Airbnb e Booking.com di Budapest, dalle performance del nostro portfolio e dalle statistiche pubbliche NTAK. Lo aggiorniamo regolarmente per riflettere sempre le condizioni di mercato attuali.
Il calcolatore è il primo modulo: la diagnosi completa assegna un punteggio lungo i cinque pilastri.