Come posso cessare la mia attività di affitto breve?
La cancellazione deve seguire un ordine specifico:
- Restituzione permesso operativo (municipio) — PER PRIMO!
- Cancellazione IFA (municipio) — solo senza debiti fiscali
- Cancellazione tassa edifici — importo annuale intero ancora dovuto!
- Cancellazione tassa forfettaria NAV — dichiarare nella dichiarazione dei redditi 2353 (NON il modulo T101, che serve solo per registrare nuove attività!)
- Cancellazione registrazione NTAK — solo se tutti i giorni sono chiusi nel sistema
IMPORTANTE: Se restituisci il permesso, potrai ottenerne uno nuovo solo secondo le NUOVE regole, tipicamente molto più severe! Durante la moratoria 2025-2026 non vengono rilasciati nuovi permessi — quindi la sospensione è particolarmente importante: mantieni il permesso, paga le tasse fisse, ma non operare.
Questo riepilogo ha scopo informativo e non costituisce consulenza fiscale o legale. Prima di decidere sulla tua situazione, confrontati con il tuo commercialista o consulente fiscale.
Il tuo appartamento è in regola anche sulla carta?
Il controllo dei rischi mostra dove ci sono lacune nella conformità: permessi, NTAK, tasse, condominio.
Controllo dei rischi