Ingyenes, azonnali becslés — valós piaci adatok alapján
A GuestGuru Profit Kalkulátor budapesti rövidtávú bérbeadási tapasztalatunk és több ezer hirdetés adatainak elemzése alapján becsüli meg, mekkora havi nettó profitot termelhet az ingatlanod. Nem általános átlagot kapsz — a becslés a te ingatlanod egyedi paramétereire épül.
Ha már van Airbnb vagy Booking.com hirdetésed, a kalkulátor automatikusan beolvassa az adatokat. Ha még nincs, kézzel is kitöltheted.
Három szint közül választhatsz — a berendezés minősége és az élmény szintje határozza meg, melyik kategóriába tartozik az ingatlanod.
Alapterület, ágykonfiguráció, fürdőszobák, emelet, klíma, parkolás — minden tényező számít a pontos becsléshez.
Megkapod a becsült havi nettó profitot — szezonálisan bontva, a jelenlegi és a jövőbeli, várható értékekkel együtt.
A kalkulátor mögött egy többváltozós modell áll, amelyet a budapesti rövidtávú kiadási piac valós adataiból építettünk fel.
Kerületi árazási különbségek — Budapest 10+ kerületének eltérő piaci szintjei
Ingatlan mérete és kapacitása — alapterület, ágykonfiguráció, vendégszám
Felszereltség és szolgáltatások — klíma, parkolás, lift, fürdőszoba
Vendégértékelések és hirdetési érettség — értékelésszám, átlagos pontszám
Szezonalitás — holtszezon, átlagos és csúcsidőszaki bevételkülönbségek
Szálláshely kategória — a berendezés és vendégélmény szintje
Modellünket több ezer budapesti Airbnb és Booking.com hirdetés adataiból, saját portfóliónk teljesítményéből és az NTAK nyilvános statisztikáiból állítottuk össze. Rendszeresen frissítjük, hogy mindig a legaktuálisabb piaci környezetet tükrözze.
Töltsd ki a kalkulátort 2 perc alatt és tudd meg, mekkora profitot termelhet a lakásod. Ingyenes, és azonnal megkapod az eredményt.
