Kijön-e a matek alacsony árazásnál (pl. 250 EUR/hét)?

Sokan csodálkoznak, hogy egyes budapesti szálláshelyek rendkívül alacsony áron hirdetnek. Egy gyors kalkuláció 250 EUR/hét (~35 EUR/nap, ~14.000 Ft/nap) esetén:

Levonandó költségek naponta:

• Airbnb szolgáltatási díj: ~3% (egyéni host modell)
• Takarítás: vendégváltásonként ~5.000–10.000 Ft (napra vetítve ~1.000–2.000 Ft)
• Rezsi (áram, víz, fűtés, internet): ~2.000–4.000 Ft/nap
• Ágynemű/mosoda: ~1.500 Ft/alkalom
• Adók: IFA + építményadó + SZJA/átalányadó + TFH
• Karbantartás, amortizáció, biztosítás

A végén nagyon kevés — vagy semmi — marad profitnak. Az alacsony árazás hosszú távon nem fenntartható. Érdemes inkább a minőségre és az optimális árazásra fókuszálni. A dinamikus árazás (amit mesterséges intelligencia támogat) figyelembe veszi a szezont, a keresletet és a versenytársakat.