Ne a 100%-os foglaltság legyen a cél — a havi bevétel = átlagár × eladott napok. Tippek az árazáshoz:
- Foglaltsági elvárás módszer: nézd meg, hogy 75 napra előre hány % foglalt
- Versenytárs-elemzés: hasonló lakások a környéken
- Szezonalitás: Budapest erős szezonális ingadozást mutat
- Airbnb Smart Pricing: létezik, de érdemes felülbírálni
Egy profi üzemeltető a dinamikus árazást folyamatosan menedzseli.
