Milyen kerületi korlátozások vannak jelenleg Budapesten a rövid távú kiadásra?

⚠️ BUDAPESTI MORATÓRIUM: Budapesten 2025–2026-ban moratórium van érvényben: új szálláshely nem indítható, új NTAK regisztrációt nem adnak ki.

Budapest egyes kerületeiben eltérő szabályok vonatkoznak a rövid távú szálláskiadásra — és ezek 2025–2026-ban jelentősen szigorodtak.

• VI. kerület (Terézváros): 2026 óta teljes tiltás — nulla napos kiadhatóság. A Kúria 2025 novemberében megerősítette a kerület jogát az intézkedésre.
• VII. kerület (Erzsébetváros): 2025 szeptemberétől módosított szabályozás — új engedélyt kizárólag földszinti ingatlanokra adnak ki. Max az társasház 10%A meglévő engedélyek érvényben maradnak, de legkésőbb 2026 végére társasházi hozzájárulással kell hogy rendelkezzenek.
• VIII. kerület (Józsefváros): egyelőre nincs tiltás.
• V., IX., XIII. kerület: egyelőre nincs teljes tiltás, de az engedélyezési feltételek szigorodtak.
• II. kerület: 2025 végén új korlátozásokat vezettek be a helyi védettségű épületekre vonatkozóan.

Mielőtt szálláskiadásba kezdenél, mindenképpen kérdezd meg a kerületi önkormányzat hatósági osztályát az aktuálisan érvényes szabályokról — ezek gyorsan változhatnak!