Milyen adókat kell fizetnem Airbnb házigazdaként Budapesten?

Több adónemet kell figyelned, helyi és állami szinten egyaránt:

Helyi adók (önkormányzatnak):

• IFA (idegenforgalmi adó): kerületenként eltérő — egyes kerületekben a bevétel 4%-a, más kerületekben fix összeg (500–830 Ft/fő/éj)
• Építményadó: kerületenként eltérő, belvárosban ~2.000–3.000 Ft/m²/év

Állami adók (NAV-nak):

• Tételes átalányadó („szobaadó"): 150.000 Ft/szoba/év (2025-től) — VAGY alternatívaként 15% SZJA
• TFH (turizmusfejlesztési hozzájárulás): bevétel 4%-a
• ÁFA: alanyi mentesség az értékhatárig (2025: 18M, 2026: 20M, 2027: 22M, 2028: 24M Ft), de havi bevallás a fordított ÁFA miatt kötelező!