Quali tasse devo pagare come host Airbnb a Budapest?
Devi pagare diversi tipi di tasse, sia locali che nazionali:
Tasse locali (al municipio):
- IFA (tassa turistica): varia per distretto — 4% del fatturato in alcuni distretti, importo fisso (600–830 HUF/persona/notte) in altri
- Tassa sugli edifici: varia per distretto, ~2.500–3.000 HUF/m²/anno in centro
Tasse nazionali (al NAV):
- Tassa forfettaria ("tassa per camera"): 150.000 HUF/camera/anno (dal 2025) — O in alternativa 15% IRPEF
- TFH (contributo sviluppo turistico): 4% del fatturato
- IVA: esenzione fino alla soglia (2025: 18M, 2026: 20M, 2027: 22M, 2028: 24M HUF), ma dichiarazione IVA mensile obbligatoria per reverse charge!
Questo riepilogo ha scopo informativo e non costituisce consulenza fiscale o legale. Prima di decidere sulla tua situazione, confrontati con il tuo commercialista o consulente fiscale.
Il tuo appartamento è in regola anche sulla carta?
Il controllo dei rischi mostra dove ci sono lacune nella conformità: permessi, NTAK, tasse, condominio.
Controllo dei rischi