Ho bisogno di una notifica paesaggistica nel mio distretto?
⚠️ DISTRETTO VI: Dal 1° gennaio 2026, nel VI distretto (Terézváros) è in vigore un divieto totale sugli affitti brevi. La Corte Suprema ha confermato la legittimità del regolamento nel novembre 2025. Per affitti illegali possono essere imposte multe di diversi milioni di HUF.
La notifica paesaggistica è obbligatoria nei seguenti distretti prima di richiedere il permesso operativo:
- Distretto V: documentazione architettonica-tecnica necessaria (~100.000 HUF), max 5% degli appartamenti può essere alloggio
- Distretto VII (dal 25.09.2025): notifica paesaggistica necessaria, max 10% degli appartamenti può essere alloggio (solo piano terra). Accordo condominiale necessario (Regolamento 46/2025: 0 giorni senza accordo).
Gli altri distretti attualmente non richiedono notifica paesaggistica.
Questo riepilogo ha scopo informativo e non costituisce consulenza fiscale o legale. Prima di decidere sulla tua situazione, confrontati con il tuo commercialista o consulente fiscale.
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