Változások az Airbnb szolgáltatási díjaiban: Mit jelent ez az egyéni házigazdáknak?

Változások az Airbnb szolgáltatási díjaiban: mit jelent ez az egyéni házigazdáknak?

Az Airbnb átalakítja a szolgáltatási díjak rendszerét. A jövőben az egyéni házigazdáknál is alapértelmezett lesz az a modell, amelyben a teljes szolgáltatási díjat a házigazda fizeti.

Ennek köszönhetően, a vendégek így már a kereséskor átláthatóbb árakat látnak, neked viszont érdemes átnézned az éjszakánkénti áraidat, hogy a bevételed ne csökkenjen.

Röviden: mi a teendőd?

Ha eddig a megosztott szolgáltatási díj modelljét használtad, emeld meg a naptárban beállított áraidat. Így a magasabb Airbnb-díj levonása után is megmaradhat a korábbi nettó bevételed.

Mi változik pontosan?

Eddig a legtöbb egyéni házigazda megosztott szolgáltatási díjat fizetett. Ez azt jelentette, hogy:

• házigazdaként körülbelül 3% tranzakciós díjat fizettél;
• a vendég pedig külön szolgáltatási díjat fizetett a foglalás véglegesítésekor.

Az új rendszerben megszűnik a vendéget terhelő külön szolgáltatási díj. Az Airbnb helyette egyetlen, fix 15,5%-os szolgáltatási díjat von le tőled.

Miért lehet ez előnyös a vendégeknek?

A vendégek már kereséskor egyértelműbb árat látnak. A fizetés végén nem bukkan fel külön szolgáltatási díj, vagyis kevesebb a váratlan költség.

Ez a foglalási kedvre is hatással lehet: könnyebb dönteni, ha már az első pillanatban látszik, mennyibe kerül pontosan a szállás.

Hogyan árazd át a szállásodat?

A 15,5%-os díjat mostantól az Airbnb a bevételedből vonja le. Ha a régi árakat hagyod a naptárban, kevesebb pénz marad nálad.

A cél, hogy ugyanannyi nettó bevételed maradjon, mint korábban.

Példaszámítás az átárazáshoz:

Tegyük fel, hogy eddig 100 EUR volt a naptárban beállított alapárad.

• Régi modell: Ebből a 100 EUR-ból a 3%-os házigazdai díj levonása után te nettó 97 EUR-t kaptál.
• Új modell: Ahhoz, hogy a magasabb (15,5%-os) Airbnb díj levonása után továbbra is megmaradjon a nettó 97 EUR-d, 115,5 EUR-ra kell emelned a naptári áradat. (Így a bevételed biztosan nem csökken).

Gyakorlati szabály: A korábbi áraidat egyszerűen emeld meg 15,5%-kal!

Ezzel garantálod, hogy a zsebedben maradó összeg nem csökken, miközben a vendég egy sokkal egyértelműbb és transzparensebb árat fog látni a keresőben.