
Calcolatore ricavi Airbnb di GuestGuru: scopri quanto profitto netto porta il tuo appartamento! Dati reali, calcolo completo di costi e tasse.

Massimo profitto, gestione immobiliare senza stress — con un manager dedicato e prezzi intelligenti.
Usa il nostro calcolatore per scoprire quanto potrebbe generare il tuo immobile con l'affitto a breve termine. Pochi clic e vedrai il risultato.
Gestione Airbnb professionale: massimo profitto, operazioni immobiliari senza stress
Report NTAK e VIZA sviluppati internamente, dichiarazioni fiscali automatiche, dashboard online — tutto in un unico posto.
Un manager personale che conosce il tuo immobile ed è sempre disponibile. Report mensili, dati in tempo reale.
Portale ospiti online, servizio clienti professionale in inglese, pulizia meticolosa — recensioni a 5 stelle.
Software di pricing proprietario, costi operativi inferiori del 15-20%, massima occupazione.
Gestione completa degli affitti a breve termine dalla A alla Z

Gestione completa di Airbnb, Booking.com e altre piattaforme. Foto professionali, annunci ottimizzati, presenza multipiattaforma, aggiornamenti continui.

Comunicazione con gli ospiti in inglese e ungherese, check-in/out online, portale ospiti digitale, consigli locali — recensioni a 5 stelle garantite.

Pulizia professionale, manutenzione regolare, ispezioni e preparazione degli alloggi. Processi documentati, tempi di risposta rapidissimi.

Report NTAK e VIZA, preparazione tasse locali e IVA, fatturazione elettronica, contabilità e rendiconti mensili — tutta la burocrazia tolta dalle tue spalle.

Documentazione danni degli ospiti, gestione richieste assicurative Airbnb, recupero risarcimenti — così non devi occupartene tu.

Certificazione alloggi, permessi comunali, gestione fiscale e tutta l'amministrazione normativa gestita fin dal primo giorno.
Miért ezen áll vagy bukik a lakásod sikere?
A lakásod adottságai (lokáció, dizájn) adják az alapokat, de a rövidtávú szálláskiadás során a valódi profitot a hibátlan vendégélmény pörgeti fel. A profi lakáskezelés eredménye a boldog vendég, aki megadja az 5 csillagot. A kiváló értékelések pedig azonnal előrepörgetik a lakásodat a keresési rangsorban – ez több foglalást és magasabb éjszakai árakat jelent.
A vendég megadhatja adatait érkezés előtt (VIZA/NTAK). Nincs sorban állás, a vendégek érkeztetése teljesen digitális és gördülékeny.
Részletes leírás a lakáshoz való eljutásról és a felszerelések használatáról. Nincs több esti telefon, hogy „hol a wifi kód?".
Városnézési tippek, programok, a legjobb környékbeli kávézók, éttermek és boltok listája.
A vendég eléri a távozáskor elektronikusan kiállított számláját és az adatkezelési tájékoztatót is.
A rendszerünk nem felejt. Minden kérdést, vendégkérést vagy felmerülő karbantartási ügyet digitálisan rögzítünk és szigorúan követünk. Ezért tudunk villámgyorsan reagálni bármilyen hibára vagy váratlan helyzetre. Amit a vendégek imádnak, te pedig nyugodtan alhatsz, mert tudod: a lakásod a legjobb kezekben van.
Sulla nostra dashboard online proprietaria puoi monitorare le performance del tuo immobile in qualsiasi momento: prenotazioni, ricavi, spese, occupazione, ispezioni — tutto in un unico posto, accessibile dal tuo telefono.




Dati ospiti, date e ricavi in un unico posto
Confronto profitti mensili con l'anno precedente
GG vs media di Budapest (NTAK)
Confronto tariffa media giornaliera
Ispezioni documentate e report sulle condizioni dell'immobile
Dettaglio finanziario per categoria
Recensioni eccellenti — la chiave del successo a lungo termine

Nafaska
“Stylish, pleasant, quiet and fully equipped apartment, located in the perfect place for sightseeing, shopping and nightlife. Good value for money and a good choice, even for 4 people. The hosts are very responsive. They have provided us with every info we could ever imagine to make our stay as comfortable as it gets. Definitely recommended!”

David
“Eva & Aron were super hosts and their apartment is truly special. We would recommend to anyone visiting Budapest that they choose Eva & Aron's place, if for no other reason than they are excellent hosts. Before our City break even began, they had provided us with all the information we needed. Their tips, help and advice was excellent and made our holiday extra special and stress free!”

Robert
“Believe the hype — this flat is absolutely incredible. The attention to detail is as remarkable as the location. Eva and Aron are very hospitable and communicative, and provide an exhaustive list of recommendations for the city, as well as description of the highlights of their apartment. If you're lucky enough to find an open date here, don't hesitate.”

Molly
“Wow! This is our first time using Airbnb and what an amazing experience! The apartment was spotless with a modern edge. Located in a very central yet secure area. Aron and Eva were great hosts, always quick to respond, very accommodating and flexible. Couldn't fault the service or stay at all. If you're looking for a place to stay, this is certainly the one. All in all a wonderful trip & definitely plan to be back!”
Una selezione delle nostre proprietà gestite professionalmente a Budapest.
Prezzi trasparenti, senza costi nascosti
Percentuale sul fatturato + canone mensile fisso di manutenzione. Più alto è il fatturato, più bassa è la percentuale.
| Reddito locativo medio mensile | Commissione concorrenti | Commissione GuestGuru | Risparmio annuale |
|---|---|---|---|
| 500 000 Ft | 30% | 19% + 60€ | 372 000 Ft |
| 750 000 Ft | 25% | 16% + 60€ | 522 000 Ft |
| 1 000 000 Ft | 20% | 14% + 60€ | 432 000 Ft |
Semplice: il potenziale di generazione di ricavi del tuo immobile. Crediamo nelle prestazioni — più alto è il fatturato del tuo immobile, più bassa è la percentuale che applichiamo. Questa è la nostra garanzia che il successo è nell'interesse di entrambi.
Design e aspetto visivo
Quanto è "instagrammabile" l'appartamento?
Unicità
Ha il "fattore wow"?
Posizione
Dove si trova sulla mappa di Budapest?
Capacità
Quanti ospiti può ospitare comodamente?
Dati storici
Hai già un profilo annuncio consolidato?
Extra
L'appartamento ha un garage o altri extra?
Mik a pontos lépések az első kapcsolatfelvételtől a lakás indításáig?
Kapcsolatfelvétel
Töltsd ki a lenti űrlapot, és felvesszük veled a kapcsolatot
Egyeztetés
Megkeresünk a megadott elérhetőségeiden, és megbeszéljük az elképzeléseidet
Ingatlan felmérése
Személyesen vagy képek és meglévő hirdetési profil alapján felmérjük a lakásod
Üzemeltetési ajánlat
Személyre szabott ajánlatot küldünk a várható bevétellel és költségekkel
Szerződéskötés
Közösen átnézzük és aláírjuk az üzemeltetési szerződést
Lakásfelkészítés
A lakás vendégfogadásra kész állapotba hozása közös munka
Engedélyek intézése
Beszerezzük a szükséges engedélyeket és elvégezzük a hatósági adminisztrációt
Lakás indítása
Professzionális fotózás, hirdetések elkészítése, és a lakás élesítése a platformokon
Kapcsolatfelvétel
Töltsd ki a lenti űrlapot, és felvesszük veled a kapcsolatot
Egyeztetés
Megkeresünk a megadott elérhetőségeiden, és megbeszéljük az elképzeléseidet
Ingatlan felmérése
Személyesen vagy képek és meglévő hirdetési profil alapján felmérjük a lakásod
Üzemeltetési ajánlat
Személyre szabott ajánlatot küldünk a várható bevétellel és költségekkel
Szerződéskötés
Átnézed és aláírod az üzemeltetési szerződést
Szerződéskötés
Elkészítjük a szerződéstervezetet és végigvezetünk a részleteken
Lakásfelkészítés
A Te felelősséged, hogy a lakás vendégfogadásra kész állapotba kerüljön — de ebben nem maradsz egyedül
Lakásfelkészítés
Felmérjük a hiányokat, tanácsot adunk a berendezéshez, és segítünk beszerezni a szükséges felszereléseket
Engedélyek intézése
Beszerezzük a szükséges engedélyeket és elvégezzük a hatósági adminisztrációt
Lakás indítása
Professzionális fotózás, hirdetések elkészítése, és a lakás élesítése a platformokon
A GuestGuru sztori: A profi ingatlankezelés mögött álló csapat
Történetünk 2013-ban egyetlen lakással kezdődött, mára pedig egy 13,5 milliárd forint értékű portfólió sikeres lakáskezelését látjuk el. Csak az elmúlt évben közel 65 000 utazónak mutattuk meg, mit is jelent a kompromisszummentes Airbnb menedzsment és a profi vendéglátás a budapesti rövidtávú szálláskiadás piacán.

Antos Péter
értékesítési vezető
Több mint két évtizedes pénzügyi és projektmenedzsment múlttal a háta mögött alakítja a GuestGuru értékesítési stratégiát. Szakmai hitvallása a többcsatornás értékesítési modell és a tudatos partnerkapcsolatok erejében rejlik. Munkája során nem csupán üzleti folyamatokat épít, hanem a valódi értékteremtésre fókuszálva segít partnereinknek kihozni a maximumot ingatlanbefektetéseikből.

Jónás Éva
kommunikációs vezető
Kommunikációs vezetőnk, aki a vendégelégedettséget tudományos szintre emelte. Irányítja a teljes kommunikációs gépezetet: rutinja és nemzetközi szemlélete a biztosíték arra, hogy a lakásod hírneve kifogástalan maradjon.

Benedek Áron
szakmai és üzletfejlesztési vezető
A Telekom falai között edződött közgazdász, aki a nagyvállalati struktúrák fegyelmét hozta el a rövid távú lakáskiadás világába. Szakmai vezetőnkként az ő küldetése a belső folyamatok tökéletesítése és az új piaci trendek integrálása. Áron precizitása és jövőorientált üzleti szemlélete a garancia arra, hogy a GuestGuru technológiai és operatív háttere mindig egy lépéssel a konkurencia előtt járjon, maximális biztonságot és profitot termelve a tulajdonosoknak.

Krasser Tamás
IT vezető
25 éve épít és formál IT-fókuszú startupokat, így a technológiai szektor minden rezdülését ismeri. Szenvedélye az automatizálás és a mesterséges intelligencia, amelyekkel a jövő hatékonyságát hozza el a jelenbe.

Imrényi Eszter
értékesítés és projektmenedzsment
Tízéves szakmai múltja és a vendéglátás iránti elkötelezettsége a garancia arra, hogy nálunk minden kiemelt ügyfél VIP figyelmet kap. Projektmenedzserként ő a biztos pont a tulajdonosok számára.

Kassai Réka
supervisor, operáció
Supervisorként a napi operáció és a csapatirányítás szakértője: pontos rálátása van a folyamatokra, és azonnal megoldást talál a legkomplexebb helyzetekre is.

Matkó Rita
supervisor, operáció
Az operatív terület felelőse, aki 6 év orvostechnikai és pedagógusi tapasztalattal a háta mögött irányítja a GuestGuru operatív életét. Megszállottja a szervezettségnek és a hatékony folyamatoknak.

Hann Flóra
kommunikáció
A vendégkommunikáció mestere, aki angolul és magyarul is azonnal megtalálja a közös hangot bárkivel. Azért dolgozik, hogy minden vendég otthon érezze magát és elégedetten távozzon Budapestről.

Czaba Eszter
kommunikáció
A GuestGuru hangja és a vendégeink első számú bizalmasa. Kommunikátorként az ő türelme és profizmusa a garancia arra, hogy minden vendégkérdésre azonnali, segítőkész választ kapjanak.

Konyicsák Margó
facility menedzsment
Elhivatott lakásmenedzser, aki tulajdonosi szemlélettel és fáradhatatlan energiával őrzi az ingatlanok állagát. Precizitása és személyes odafigyelése teszi a GuestGuru üzemeltetését valóban prémium szolgáltatássá.
Le informazioni più importanti sull'hosting Airbnb a Budapest.
Cerchi un partner per la gestione? Chiamaci al +36 30 734 8877 o lascia un messaggio e ti ricontatteremo!
Segui le ultime novità, statistiche e contenuti degli esperti sugli affitti a breve termine a Budapest.

Calcolatore ricavi Airbnb di GuestGuru: scopri quanto profitto netto porta il tuo appartamento! Dati reali, calcolo completo di costi e tasse.

Interessato alla gestione di proprietà Airbnb? Antos Péter parla su Ingatlan.fm del mercato di Budapest, delle normative e del futuro della gestione proprietà Airbnb.

Queste sono le statistiche complete di occupazione di febbraio e del marzo corrente per gli appartamenti gestiti da GuestGuru.