Chi usa il tuo numero NTAK? Verifica gratuita per gli annunci a Budapest

Un numero NTAK è associato a una sola struttura ricettiva. Eppure, a Budapest capita che lo stesso numero compaia in più annunci di altri e che il proprietario lo scopra solo quando arriva un controllo. Per questo abbiamo creato uno strumento di verifica gratuito: inserisci il numero e ti mostriamo cosa risulta su Airbnb e Booking.

Lo strumento di verifica è disponibile qui:guest.guru/hu/ntak-ellenorzes

È successo anche a noi

A maggio di quest’anno abbiamo scoperto che il numero NTAK, già cancellato, di un nostro cliente compariva in quattro annunci di altri. Non pubblicizzavano i suoi appartamenti: usavano soltanto il suo numero.

Il 13 maggio abbiamo scritto a quattro enti: l’ente che classifica le strutture ricettive, l’NTAK, il NAV e il segretario comunale del distretto. Tutti hanno risposto che la questione non era di loro competenza e ci hanno indirizzato al segretario comunale. Il suo ufficio ha risposto con una sola frase: i numeri erano stati «corretti» sui siti di annunci. Ancora oggi non sappiamo se sia stato avviato un procedimento o comminata una multa.

Il 24 luglio abbiamo compilato il modulo pubblico di segnalazione di Booking.com. Sei giorni dopo, la piattaforma ha rimosso entrambi gli annunci segnalati.

Tre mesi di corrispondenza con le autorità, senza risultati. Un modulo online, e in sei giorni i due annunci sono spariti. Abbiamo imparato due cose: nessuno si accorge al posto tuo che il tuo numero è stato rubato; se te ne accorgi, però, esiste una strada rapida.

Perché vale la pena controllare il tuo numero?

Non è un caso isolato. Secondo la rilevazione del 1° settembre 2026 del nostro database di mercato, BPDB, a Budapest sono attivi 15.125 annunci di alloggi a breve termine, di cui 4.952 irregolari: il 32,7% del totale. Questi dati vengono aggiornati continuamente. Negli annunci irregolari il numero NTAK manca, è inesistente oppure appartiene a qualcun altro.

È quest’ultimo caso che potrebbe riguardarti direttamente. Se il tuo numero compare nell’annuncio di un altro, dall’esterno sembra che la tua struttura ospiti persone in un appartamento di cui non sai nulla. Meglio scoprirlo da noi che durante un controllo.

Come funziona lo strumento di verifica?

Inserisci il tuo numero NTAK (due lettere e otto cifre) e premi il pulsante «Controlla». Trovi il numero nell’attestato di registrazione NTAK della tua struttura ricettiva e devi indicarlo anche nei tuoi annunci.

Elaboriamo la risposta incrociando quattro registri. Per prima cosa cerchiamo gli annunci Airbnb e Booking a Budapest che riportano il numero e indichiamo per ciascuno se corrisponde alla struttura associata al numero, se è sospetto o se riguarda un’altra struttura. Poi verifichiamo a chi appartengono gli annunci e quanti ne gestisce lo stesso host a Budapest.

La terza fonte è il motore di ricerca pubblico dell’ente che classifica le strutture ricettive: verifichiamo se il numero è presente, quante stelle ha la struttura e fino a quando è valida la classificazione. La quarta è il registro comunale: controlliamo se al numero è associata una licenza ricettiva del distretto e per quante camere, posti letto e ospiti è valida.

Per ogni dato indichiamo la fonte e segnaliamo quando un’affermazione è soltanto una nostra deduzione.

Che cosa significa il risultato, e che cosa non significa?

Prima di agire in base al risultato, tieni presente alcune cose:

• Abbiamo dati sugli annunci soltanto per Budapest. Se la tua struttura si trova altrove, il messaggio «non abbiamo trovato annunci» da solo non significa nulla.
• I registri fotografano la situazione in un determinato momento. Per ogni risultato puoi vedere a quando risalgono i dati utilizzati.
• Deduchiamo dai dati di mercato a quale gestore appartiene un annuncio. Non è un dato ufficiale.
• Lo strumento di verifica non costituisce un parere ufficiale delle autorità. Se noti una discrepanza, puoi chiarirla con l’ente che classifica le strutture ricettive e con il segretario comunale del distretto.

Se trovi un annuncio di altri che usa il tuo numero

In base alla nostra esperienza, ti consigliamo di:

1. Salvare le prove: il link all’annuncio e uno screenshot in cui sia visibile il tuo numero.
2. Segnalare l’annuncio tramite il modulo della piattaforma. Per noi è stata la strada più rapida.
3. Avvisare contemporaneamente anche il segretario comunale del distretto, così che resti una traccia ufficiale.

Se preferisci non affrontare la questione da solo, scrivici all’indirizzohello@guest.gurue vedremo cosa si può fare.

Perché lo facciamo?

Non siamo un’autorità e non vogliamo fare i vigilanti. Gestiamo più di 170 appartamenti a Budapest, tutti nel rispetto delle regole. Vogliamo che operare regolarmente non rappresenti uno svantaggio competitivo né per i nostri clienti né per noi. Per questo è importante che l’uso di numeri NTAK rubati negli annunci irregolari venga scoperto il prima possibile.

Chi subisce il furto del proprio numero non è un trasgressore, ma una vittima. Per questo non pubblichiamo mai nomi e indirizzi di singoli host.

Tutti i dettagli, compresa la corrispondenza con le autorità e i dati per distretto, si trovano neldossier sugli affitti in nero.